社長ブログ

vol. 741　騙されないためには

2022/07/24
業界のはなし

毎日ブログ741日目
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怪しい投資家じゃなくて、この人が言うなら間違いない。

自分を騙すことなんか、想像もしていなかったんだろうね。

実際に本人も騙そうと思っていなかったと思う。

だけど少なくとも声をかけて紹介したり、出資させたことで、何らかの恩恵はあったはずだけどね・・

ちなみに投資用マンションの営業方法の一つにも、紹介営業って言うのがある。

よくあるのがFPや保険屋さんから、投資用マンション会社を紹介されるパターン。

そもそもそれらの職種は、顧客の勤務先から家族構成、収入や資産状況を把握している。

そんな情報って、投資用マンションを営業販売するためには、喉から手が出るほど知りたい情報。

なぜなら不動産投資＝ローン借り入れができることが大前提。

だからそれらさえわかれば、どの銀行でどんな金利で幾らまでローン組めるか？

それが一瞬にしてわかっちゃうし、その予算にあったマンションをセールスできる。

だからそんな投資用マンション販売するものにとって、超有益情報。

それらの職業の人達が親切でよかれと思って無償で紹介することは少ない。

だいたいその紹介料は、数十万から百万単位くらいの相場って言われている。

紹介営業が悪いってわけじゃないけど、投資用マンションや不動産投資の紹介。

紹介してくれる人によっては、そういうケースが多いって覚えていたほうがいいよね。

それにそもそも根本は、投資用マンションに限らず、投資商品というのは大元がいるしビジネス。

そしてその大元はいったいどのくらいの利幅や利益がとれるのか考えてみる。

その結果自分で、見合う価値やリターン、それがあると思えばやればいい。

だけどそうじゃなかったり、何だかよくわからないし。

そんな自分で判断がつかないって人・・

他人が持ちかける投資話にのるのは、やめたほうがいいかもね。

きょうはここまで、それではまたあした！

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