社長ブログ

vol. 691　インバウンド復活したらどうなる⁉

2022/06/04
業界のはなし

毎日ブログ691日目
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もうだいぶコロナ騒ぎも収まってきて、世の中もさすがにもう次にむかっていく感じ。

これまでの1万人から1日あたりの入国者数の上限は2万人に倍増。

コロナ感染被害の少ない国や、地域の入国者に限るけど入国時検査はすべて免除。

入国時はもちろん、日本人の帰国後の自宅待機もなくなった。

これまでと比べると、ずいぶん緩くはなったかも。

だけど2万人って言ったところで、一度に1,000人以上乗車できる新幹線でいえば20本分。

2019年のピーク時には1日に、10万人近くの入国者数だったこと考えると、まだまだだよね。

だけど・・これは先週日曜午後、浅草雷門の前の様子。

この奥の仲見世通りも浅草寺までびっちりの人混み。

それにまだ、外国人観光客は数えるくらいの日本人ばかりでこんな感じ。

これってまずまずの人出だし、ここにさらにインバウンドが復活して外国人観光客が増えたなら・・

それに当時のインバウンド全盛の時との大きな違いは、この円安相場。

インフレで物価高が進んできたとはいえ、外国から見たらなんでも激安価格。

それは当然土地や不動産の価格でも同様の話。

もともと海外の不動産価格と比べても、遥かに安い価格に加えての円も安い。

そしてこれまで世界中がコロナ対策として、大規模な金融や財政政策を打ち出していた。

その結果、世界的なカネ余りって言われてるけど、そのお金が向かう先は・・

もちろん外国人が日本の不動産をどんどん買いまくって、値上がりするって単純な話じゃない。

だけど実際に投資用ワンルーム含めて不動産価格、ぜんぜん下がる気配はしてこない。

そればかりかまだまだ上がり続けて、これから更にバブルにやってくるなんて言われてもいる。

これから更に本格的にインバウンドが復活したその時、不動産価格どのくらい上がっているんだろうね・・

きょうはここまで、それではまたあした！

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