社長ブログ

vol. 514　不動産業者の忘年会

2021/12/09
業界のはなし

毎日ブログ514日目　　
上野の『投資用ワンルームマンション売却』専門不動産会社　
※旧ブログはこちらから

クリスマスツリーも飾られはじめて、だんだん年末にむけて
街も賑やかになってきた。

そんななか昨日はコロナのせいで2年ぶりとなった集まりが
あって、参加してきたんだけど不動産と不動産営業コンサル
ティングを行っている優真商事さん主催の忘年会だったんだ
よね。

代表の小林さんはもともと大手仲介会社で営業をしていた。
だけど大手特有の決まりきった反響営業やサラリーマン然と
した働き方に納得できず、大手なのに独自に電話営業や訪問
営業をやっていた変わり者⁉︎

当然大手仲介会社内でそんなことをする人も居ず、社内で浮
いていたりバカにされたりしながらも、自らプッシュ型のい
わゆる源泉営業をコツコツと続けていたらしい。

そして数カ月後にはコンスタントに反響が出るようになり、
そして気づいたらその支店内でのトップ営業になってしま
ったんだって。

その頃にはもう十分な売り上げと結果を出しているし、し
かも会社のネームバリューで集めて与えられたお客さんで
はなく、自分で掘り起こしたお客さんばかり。社内にはだ
れも意見する人はいなくなってた。

そしてその営業マインドやスキルを持って、日本初の源泉営
業養成コンサルティングという営業を教える立場となり独立
開業。今では全国に何百人という生徒や会員がいるんだよね。

全員、不動産人。

だから昨日集まっていた人たちは原則不動産営業マンばかり。
業種にしても区分や戸建ての買取再販業者やメガ大家さんか
ら、収益三為業者にワンルーム物上げ会社。賃貸管理業に有
名賃貸客付けFC会社。

その役職や立場も色々で、新入社員から未経験転職したてや
フルコミ営業マン。中間管理職に役員や会社代表までいる。

それだけ色々いると不動産業というくくりだけでも、自分で
は知らない業種や仕事内容ばかり。

業界が変わると知らないことばかりだし、逆に自分たちには
常識なことも他業種の人からしたら新鮮な話みたい。

話す内容はやはりどうやって売上を作っているかや業界の動
向やこれからなど。本当に不動産業界の話ばかりで終わりが
なく話は尽きない。

そのなかで新たに協業ができてビジネスにつながったり、い
ろいろ情報交換ができたりで有意義な時間が過ごせた。

小林さんご自身もブログで仰ってるけど、これだけ多くの業
種や業務があって、各人それぞれがそれぞれの理由で向き合
っている業務がある。

そんな裾野の広い不動産業の全ての分野に詳しい人がいるな
んてありあえない。だからこそ世の中の不動産会社では、専
門性が高かったりそれぞれの分野に特化しているんだよね。

同じ業界の同じ業種での横の繋がりも大切だけど、こんな別
業種のルートや人脈があれば、日々のお客さんからの疑問や
質問にも答えられるし、それによって不動産業者としての知
識や知見も増やすことができるよね。

だからこそリムズエージェントはますます専門性も高めて、
投資用ワンルーム売却と運用に特化し、投資用ワンルーム
業界の物件流通を担う物上げ業者として貢献していきます。

きょうはここまで、それではまたあした！

きのうの居酒屋からうってかわって今日はここで打ち合わせ

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