【ルーブル鷺宮参番館】 東京都中野区 2007年築 新築購入 ローン残あり
- 2018/04/10
ルーブル鷺宮参番館
S様 担当：大野
新築購入当初は集金代行で賃貸管理をされていたS様。
しかしある日のこと、入居者に夜逃げをされてしまいました。
残置物をどかすにも法的手続きが３ヶ月程かかるうえ、その間は勿論ローンを払い続け賃料は入ってこない状態・・・この状況に嫌気が差し集金代行から家賃保証に切り替えたものの、今度は月々の持ち出しが増えマンションを持ち続ける事が嫌になり、売却しようという答えに至ったそうです。
初めてお話させて頂いた当時は、他社様と専任媒介契約で販売活動されておりました。しかし、なかなか希望金額が付かず、だんだん業者からの報告連絡も少なくなり半ば匙を投げられていた状態でした。
タイミングよく弊社には同マンションを探している購入希望の方がいたので、ご紹介の後、スムースにご売却していただけました。
マンション投資には当然ですがリスクもあります。そのリスクやメリットを比べていただき持ち続けるか処分なさるかはご判断に悩みますが、金銭的・精神的に不安や不満が出るようであればご処分されることをおすすめいたします。
S様、この度は誠にありがとうございました
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