【スカイコート神田、フェニックス横浜関内】 東京都千代田区 2005年築 新築購入
| 物件名 | スカイコート神田、フェニックス横浜関内 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月、2008年7月 |
| 住所 | 東京都千代田区岩本町1丁目、神奈川県横浜市中区扇町2丁目 |
| 担当 | 福田 |
フェニックス横浜関内
小河原一幸 様
担当：福田
小河原様よりアンケートを頂戴致しましたので、ご紹介させて頂きます！
元々はご家族とのご相談を重ねた結果、そろそろ売却をしようかなと思い始めていたそうです。そんなタイミングにお電話をさせて頂いたのが、今回のご成約のきっかけとなりました。
なぜ今回ご売却をしようと思ったのかお聞きしてみると、
「毎年固定資産税がかかり収支がプラスにならない」
「家賃収入の増加は見込めない」
「自然災害による資産価値の低下」
こういったご不安やお悩みがあったからとの事でした。
マンションも人間と同じように年を取りますので、当然古くなっていきます。
具体的には修繕積立金や管理費が値上りしてしまい賃料収支は減少します。そうなると投資マンションである以上、売買価格も下がってしまうので、いずれご売却をすることが確定的なのであれば、早めの方が高く売れるケースが多いと思います。
今回は、現在の不動産市況が良い事も手伝い、ご納得頂ける金額でお話を進める事ができ非常に嬉しく思います。小河原様、この度は本当にありがとうございました！！
