【日神パレステージ錦糸町第２】東京都墨田区 1989年築 中古購入 ローン無
| 物件名 | 日神パレステージ錦糸町第2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 住所 | 東京都墨田区江東橋4丁目 |
| 担当 | 濱屋 |
日神パレステージ錦糸町第２
小嶋 様 担当：濱屋
小嶋様よりアンケートをいただきましたのでご紹介させていただきます。
中古物件として購入されご所有されていた小嶋様。ずっと安定した入居もあり問題なく運用されていましたが、こちらからのお声掛けで『購入希望者がいる』旨を伝えると『条件によっては考えている』という事で早速お会いしてご紹介させていただきました。
物件は1989年築の3点ユニットバスで賃料は59,000円。やはりこのくらいの築年数になると、賃料に対しての維持費が管理費7,300円、修繕金4,890円と重くネックでしたが入居率や管理状態も良好なおかげでスムーズにお話は進みご売却頂けました。
普通であればあまり売却する理由が見つからない方ですが、アンケートには『必要で無くなった』と『人柄が良かった』とのお答え。
担当の濱屋は遠方のお客様でも直接お会いすることが多く、その場合の成約率ほぼ100％。これはきっとその人柄が成せる結果だと思いますし、このようにおっしゃっていただける事が私たちのパワーにもなります。
小嶋様、有難うございました！こちらこそ今後ともよろしくお願いいたします！
