• 2024/07/08
• 坂本絢佳

6月の自分に感謝。

本日は決済準備を進めた一日でした。ご担当いただく司法書士とやり取りをして、進捗状況を確認したりお見積書が届いたりして、精算書に必要な資料は着々と揃ってきています。

いまだに手を付けられていないと思っていた物件の精算書は、6月の時間があるうちに入力していた分があって、すぐに完成させることができました。管理解約の関係で精算月数を変えながら最終金額を確認したかったので、時間短縮になり6月の自分に感謝です。計4件分の精算書を作成したのですが、まだ手元で完成しただけで、金額や精算月数に問題がないかどうか売主様・買主様や管理会社に確認が必要になります。そこが一番時間がかかるところなので、早めに動いていきたいと思います。
 

日々精進あるのみ。

今月の決済件数が多くて今からソワソワしているのですが、精算書を作成していると業務に慣れた自分に気が付きます。物件を一覧で見ると数に圧倒されるのですが、以前より一件一件の事情や進捗が把握できるようになって、精算書の作成が早くなったと思いました。

この仕事に就くまで直接不動産に触れる機会がなくて、投資ならなおさらよくわからなくて、精算のお金の流れも図にして確認していたくらいだったのですが、Excelをイチから作成することで頭の整理にもなったし、管理会社や司法書士とのやり取りからイメージできるようになりました。なにより社長と鈴木さんの会話がかなり勉強になっていると思います。現状に満足せずに、見やすい・わかりやすい資料を作成できるように正しい知識を増やしていきたいです。