• 2026/03/10
• 坂本絢佳

弊社からの提出書類。

本日は今月末の決済について、ご担当いただく司法書士に書類を発送しました。通常の売買仲介では公課証明書くらいですが、弊社が買主として入る取引では弊社の情報も必要になります。メールでいただいたご案内のとおりに書類を印刷し捺印しました。

自己申告ではありますが会社の形態を記載する書類もあり、代表者の株の保有についても書く欄がありました。これらの書類は初めて書くわけではありません。過去に書いたときに間違いを指摘されたことがないので、今回も同じように記入しました。ご案内された提出期限よりまだだいぶ早いですが、書類が揃えられたので発送しました。他にも弊社が買主となる取引があるので、それに関してはまたご案内を待とうと思います。
 

滞納の対応。

管理費等の滞納がある物件の決済を控えています。滞納額は重調に記載されますが、実際に滞納されている方の売買は私は初めてだと思います。最近のものではなく数年前の1か月分のみなので、何らかの理由で引き落とされず気付かず数年経ってしまったような形だと思います。

重調を取得したときにも確認しましたが、改めて確認してみると先日オーナーに請求書をお送りしているとのことでした。売買するのに弊社からお振込みすると思っていたので、二重で振り込まないように気を付けてくださいと注意されながら請求書をもらいました。売主様には請求書が届いているか、対応してもらえるか確認中です。弊社が売買代金からお支払すれば、売主様としてはお振込みの手間がかからなくていいと思います。