• 2026/03/02
• 坂本絢佳

まずは役所調査。

本日は役所で調査をしてから出社しました。先週も同じ役所に行ったばかりだったので、まとめて調査しちゃいたかったという思いです。契約が決まるのは突然なので仕方ないですね。先週と全く同じルートで回ってきました。先週のうちに重説も作成していたので、地図情報もばっちり頭に入っていました。

専用のモニターで住所を入れて該当の物件を調査するのですが、番地がピンポイントで選択できないときがあります。そのときに地図が頭に入っていると物件を見つけやすいと思います。謄本には新築時の所有者が載っていることが多く、建築主でもあることが多いので、検索時にはその情報も役に立ちます。
 

早い対応に感謝。

普段の出勤ルート上にある都税事務所では、電子媒介契約書は紙の申請書を出してから確認しているのですが、今日行った都税事務所は事前に電子申請されたものをチェックしているようで、紙の申請書を出してから発行してもらうまでがとても早かったです。受付番号を伝えるとすでに印刷してあって「確認済みなのでこのまま手続きしますね」という感じでした。効率的でありがたかったです。

会社に着いてからは週末・月末に届いた書類や鍵などを郵送しました。今月末の決済準備も資料が揃い次第進めていきます。まだ抵当抹消申し込みが間に合う場合には、今月末決済の物件も増えてくると思うので整理しながら準備していきたいと思います。