• 2026/02/24
• 坂本絢佳

新たな契約。

本日は契約書類を作成しました。週末に契約予定ということを知り、今日は重説を作成して余裕があれば午後から役所へ行こうと考えていました。すぐに役所に向かってもよかったのですが、買主様から挙げてもらった必要書類の中に役所資料が入ってなかったので、おそらく過去に扱ったことがある物件かと思います。その場合、今回の契約時に無くても大丈夫ということもあるので、役所調査は優先順位としては高くないと判断しました。

都市計画などはネットでも調べることができるので、役所調査へ行かなくてもある程度重説は書けます。それから物件パンフレットの写しがあったので、建築確認番号も確認できました。一旦、作成したもので契約できるか、買主様に確認してもらっているところです。
 

珍しく確認する側。

午後から行けばいいと思っていた役所調査ですが、他の契約や事務処理が続々と出てきて、結局今日は行けませんでした。別物件の契約書類のチェックをしました。いつもは弊社で契約書類を作成して関係者にお送りしますが、その物件は買主様が作成した書類を電子契約で弊社が準備するという流れになっていました。

買主様に作成してもらった書類は、細かいフォーマットは違いましたが限りなく弊社が作成するものに似ていて、確認しやすかったです。いつものように弊社が作成するものだと思って作りかけていた書類があったので、物件情報はそれと見比べて確認しました。電子契約だったので午後に手配したものも夕方には締結し完了しました。