• 2026/02/19
• 坂本絢佳

複数件一気に決済。

本日は決済がありました。件数でいうとかなりありましたが、複数件所有している売主様で買主様も同じ業者だったので、精算書のやり取りや領収証の送付は手間がかかりませんでした。出社する途中で買主様から送金完了とのご報告をいただき、売主様のお持出しもなかったので抵当元に着金確認をして今回も無事完了しました。

買主様からの家賃精算分の領収証は電子で受領しました。そもそも契約が電子だったりするので、今ではほとんどの売主様に電子でのお取引に対応してもらっています。売主様が発行する領収証はまだ紙ですが、これも決済日に電子契約書のように売主様に対応してもらえば電子化可能だと思いました。
 

業者間の契約書。

新規の契約書類も作成しました。今日作成したのは売主様と弊社間ではすでに契約済みの物件で、弊社と買主様との間の契約書類でした。売主様とは紙で契約締結しましたが、買主様とは電子で対応していただけるか確認中です。電子契約は業者間だと特にあっという間に締結になります。

役所調査も済んでいて重説も作成済みでした。買主様のチェック待ちではありますが、契約の段階で資料が全て揃っていると気分がいいです。一方で、資料をメールでお送りするのに容量オーバーで少し工夫しないといけません。メールを複数に分けて資料を添付しようか、URLを発行して送ろうか迷いましたが、メールが埋もれてしまうと困るのでURLからダウンロードしてもらう形にしました。