• 2026/02/10
• 坂本絢佳

2日間で4か所。

本日は役所調査へ行きました。先週の計画通り、昨日からは役所めぐりをしていました。契約の予定は遅くても来週頭と聞いていたので今週中に各所調査へ行こうと思っていたのですが、売主様の片判が思ったより早く、役所資料があれば契約できる状態だったので、予定変更で調査を詰め込みました。最初は役所の場所から考えてある程度まとまっているところを回ろうと思っていましたが、結局契約単位で調査したので東京を縦断しました。

書類をもらうだけでほとんど移動時間にはなってしまいますが、複数の役所へ行くと電車の乗り換えや駅から役所までの道のりが侮れないです。日ごろの運動不足もあり非常に疲れた2日間でした。
 

調査しないとわからない。

役所調査へ行く前に重説を作成しておくと、役所で概要書を出してもらったときにすぐに必要な項目を確認でき、スムーズに調査できます。ただし住宅地図や公図で場所を特定して重説を作成すると、概要書とずれているときがあるので注意が必要です。

今日調査した物件では、住宅地図では二手に分かれる道がありその中央にあると表示されていたのですが、調査してみると一つの道にのみ接道していました。2項道路だったので概要書に詳細が書いてなければ追加で道路課にヒアリングしようと思っていたのですが、概要書には幅員4mと記載されていたのでセットバック済みの道路でその必要はなさそうでした。重説には二つの道路に接道していると書いていたので、会社に戻ってから訂正しました。