• 2026/01/08
• 坂本絢佳

精算書のご案内。

本日は精算書を売主様へお送りしました。買主様からはOKをもらっていた物件で、営業担当にも確認してもらったのでお送りしました。決済日は今月末なので早めにご案内できてよかったです。今月末で2件目となる売主様なので、書類のやり取りも問題ないと思います。

買主様に精算書の内容を確認してもらうのと同時に、先日決済が終わった物件の領収書をもらいました。決済引渡しの際には家賃の精算が必ずあるので、その領収証を買主様から紙か電子で発行してもらい送ってもらっています。決済日にも送っていただくようにメールしていたのですが、メールが埋もれてしまっていたのか送られてきていませんでした。精算書OKの連絡と一緒に領収証も電子でもらえたので、旧所有者様にお送りしました。
 

順次対応中。

昨年末からお預かりしていた物件で、契約書類がまだ作成中のものがありました。買主様が決まってからと思っていたのでまだ作成していなかったのですが、決まってから作成じゃ遅いと気づき取り掛かりました。同一オーナーで複数件あり、地方の物件の役所資料は代行業者に頼んであって今日資料が届きました。重調も年末に依頼していたので、あとは都内の役所調査をして重説を作成します。

午後はネットから都市計画などを調べて重説を作成していました。同じ区の物件を最近まで取り扱っていたので、一部内容を参考にしながら作成すると早く仕上げることができました。まだ他の物件の契約書類に取り掛かれていないので、明日以降対応していきます。