• 2025/12/22
• 坂本絢佳

売契の確認。

本日は片判書類を受領したので、内容を確認をして重調依頼までしました。私が把握していないうちに契約が決まっていたようで、契約書もノータッチだったので念のため物件情報の部分を確認しました。売主様には署名捺印してもらっている書類なので、いま間違いが発覚してもどうにもできませんが、間違えたまま契約を進めるのもおかしいので確認したのですが、間違いはありませんでした。

契約書は両面印刷して左端をホチキスや製本テープでまとめるのですが、物件の持分のところを改行しないと製本したときに一部隠れて見えなくなってしまうことがあります。今回の契約書は全角数字で記入してあったので、マズい！と思ったのですがギリギリ読めるようになっていました。
 

重調依頼。

私が把握していなかった契約ということは、役所調査もまだできていないということでもあります。役所調査は時間を見つけてすぐに行けますが、重調は時間がかかるものなので依頼しておく必要があります。媒介契約書もサインしていただいていたので、建物管理株式会社を調べて依頼しました。

発行スケジュールは、入金が確認できてから〇日というところが多いので、15時までに入金してもらえるように手配を急ぎました。なかにはもう年内の発行には間に合わないところもあり、そんな時期になるのかとカレンダーを見てしまいました。手数料は振込だけでなくカード決済も可能なところがあったので、そこは社用のカードを使いました。年明けになるにしても、なるべく早く発行してもらえるといいなと思います。