• 2025/12/09
• 坂本絢佳

12/8　役所調査へ。

本日は役所調査へ行きました。どういったことについて調査が必要なのか把握するために、午前中は重説を作成していました。重調などの資料はすでに取得済みだったのであとは役所資料のみという状態だったのですが、ネットにあるマップで物件を検索すると建物が連なって複数出てくるのでどれが対象の物件なのかわからず、公図で見てもよくわからなかったので役所で詳しく聞くことにしました。

役所調査の結果、公図で示された物件の所在地には道路も含まれていて、その部分は私道ということがわかりました。ネットのマップに記された建物の影は古い状態のもので、建築計画概要書を見ると一つの大きな物件になっていました。私道ということだったので幅員やセットバックしているかを聞いたところ、道路整備するときの協議書の写しをもらえたので物件資料として買主様へ共有したいと思います。
 

12/9　都税事務所へ。

本日は都税事務所へ寄って公課証明書をもらってから出社しました。昨日の役所調査ともう一か所の役所調査、それから本日の都税事務所と直近で外出の予定があったのですが、会社での業務もたくさんあったのでどのように回ろうか考えました。都税事務所は用がある役所の周りにはなかったので、単独で直行しました。

そもそも件数が多かったのもあるのですが、それより筆数が多くて職員さんも大変そうでした。10筆くらいあるうちの非課税の土地は評価証明書としてまとめてもらい、さらに部屋が複数あったのでその数だけ同じものを出してもらうことになります。公課証明書をお願いしていたのですが評価証明書を出してしまったとか、待っている私に何度か謝りと説明しにいらして、私は待つのは構わないのですが少し気まずかったので郵便局へ行って他の用を先に済ませました。