• 2025/09/26
• 坂本絢佳

HPから都市計画。

本日は契約書類を作成しました。引継ぎたてでまだ片判も終わってないですが、来週中に契約となりそうという話だったので来週は決済があることも踏まえて今のうちにできることを進めていました。重調などはフォルダに保存されていたのでそれを見ながら作成すると、ほとんど完成に近づけることができました。

やることは、役所のホームページから該当する住所の都市計画などを調べることが大半を占めます。今回の物件の場所は地区計画が多くて書き込む場所が足りるか心配になりましたが、文字を小さくして納めました。道路台帳もネットから検索できたので、あとはどこかの決済終わりの午後に役所調査へ行きたいと思います。
 

より正確な重説。

重説の都市計画の部分でエビデンスも一緒に提出しようと思い、ホームページなど参照したところをPDFで保存しました。ハザードマップは常に付けているのですが、以前、都市計画のところの資料も付けてほしいと言われたことがあり、後から集めるのは大変なので作成段階で参照したところは保存するようにしました。これまでそのような対応はしてこなかったので少し新鮮でした。より正確な重説になったと思います。

埋蔵文化財包蔵地や航空法については範囲外だったのですが、該当しないというエビデンスも必要かと思い取っておきました。紙にして郵送まではしませんが、買主様が先の契約時に活用できたらなお救われる思いです。