• 2025/08/18
• 坂本絢佳

精算書作成。

本日は精算書を作成しました。お盆休みに入る前に資料は揃っていたのですが、他の業務や買主様へ確認することを考えると明けてからの方がいいなと思い、忘れずに今日やり遂げました。買主様から言われていた期限より早く精算書を送れましたが、気づけばすぐ来週には決済があります。

賃貸管理の解約手続きがまだ残っていました。社長に相談するとすぐに動いていただいて、想定していた精算月内に解約できることになったのでよかったです。解約には管理会社書式の届出書が必要だったのですが、実印で署名捺印が必要なのと印鑑証明書が必要とのことでした。簡単ではない手続きに驚きつつも、ちゃんと対応してもらえた安心感があるなと思いました。
 

新規の調査&重説作成。

休み前に作成した片判書類が返送されました。スキャンをして保存したのちに調査や重説の作成に取り掛かりました。今回は都内近郊の物件ではなかったので、代行会社に書類取得を依頼するところから始めました。いつもはすぐに依頼完了メールが来るのですが、夕方になってもまだ来ていないので明日あたり連絡してみようと思います。

役所書類がなくてもホームページから都市計画などを調べて重説を作成していました。大きい通りに面したマンションで用途地域が2つにまたがっている可能性があり、正確には役所書類がないとわからないので、またがっている前提で作成しました。公課証明書を郵送で取得する準備までして、今日は終わりにしました。