• 2025/06/19
• 坂本絢佳

今日も役所調査。

本日は役所調査に行きました。取得したい書類はいつもと同じ概要書と記載事項証明書でした。今回の物件は重説を作成途中だったので、所在地や道路台帳はネットで確認済みでした。役所は電車では少し行きづらい場所にあり、初めてバスを使って役所へ向かいました。こまめに止まるので時間はかかりますが、座れたので涼しく移動できて快適でした。

役所内は空いていて、空きすぎて部署がわからなくて迷ったくらいでした。涼しい役所内での用事もすぐに済んでしまい、今度は電車を使って会社に向かいました。今日も暑かったですがまだ風が吹いていたので体感は昨日ほどではなかったと思います。これからの季節の役所調査はどうやって乗り越えようかと考えました。
 

資料は揃った。

会社に戻ると依頼していた重調関連の郵便物がデスクに置いてあり、取ってきた役所資料と重調とすべてをスキャンすることから始まりました。どの物件が契約済みで、片判中で、契約書類を作成しなきゃいけないのか頭が混乱してしまいそうだったので、物件ごとにやることまとめて一つ一つ対応しました。

資料が集まって重説も完成させられる状態だったので作成していたのですが、建物の保全に関する書類の保存状況が重調に記載されていなくて、建物管理会社に電話で問い合わせました。これは会社によって記載される項目がまちまちで書いてないことも多いです。憶測で書くわけにいかないので物件担当者にきちんとヒアリングして、結果と一緒に買主様へ重説をお渡ししたいと思います。