• 2025/05/20
• 坂本絢佳

領収証が届きました。

本日は月末に決済がある物件の領収書が返送されて届きました。決済日までには余裕があるうちに返送していただけて大変助かります。書類の内容も不備がなく、お持出しがある売主様だったのでその振込が確認できたらあとは決済日を待つだけです。

今回ご返送いただいた売主様は、過去にも弊社で売買仲介をさせてもらった方でした。契約書類や領収書のやり取りは初めての方にもわかるようにしていますが、過去にやり取りがある方だと前回と同じなのでこちらとしても少し気が楽です。決済は来週ですが、いつもと同じように鉛筆で書いた箇所を消して送付する準備をしました。
 

仲介手数料を調整。

決済でお持出しがある場合は事前にわかっているときもありますが、管理会社の解約違約金やローン返済で思ったより支出が多く、仮清算書の段階では想定していなかったときもあります。敷金など最終的には売主様へ戻ってくる一時金もありますのでご理解いただいてそのままご負担していただくか、弊社から請求する仲介手数料を少し調整して、最終的な金額を確定します。

仲介手数料を調整したときは、最終的な仲介手数料を記載した契約書をお送りして署名捺印していただきます。決済時に新たに契約書類が発生することがなかなかないので忘れがちで、一度すべて決済まで終わってから慌ててお送りしたこともあります。