• 2025/04/28
• 坂本絢佳

来る決済日。

本日は決済がありました。ここ最近の日報でも書いていたように、先月と今月は決済件数が多かったです。前もって多いことがわかっていたのでいつも以上に事前に準備をしていました。件数に係わらず決済はいつも午前中には終わります。

今回も結果的には問題なく終わったのですが、弊社にお振込みいただく仲介手数料のお振込みが一部確認できず、少しだけお昼を過ぎて完了しました。ローン返済は午前中のうちにすべて着金確認が取れて一安心していたところでした。午前中に一度ご連絡していた会社さんだったのでもう少し待ってみようというやり取りを何回かした後、やっぱり入金が確認できず連絡して無事にお振込みしていただきました。件数が多いと構えていましたが終わってしまえばあっという間でした。
 

月末の業務。

月末ということは決済と同時にお引渡しがあります。賃貸管理会社が変わるときは、賃貸の契約書一式と鍵が弊社に送られてきて新管理会社へお送りします。精算書では普段は2か月分精算しているので、実際に代わるのは今月決済したら6月からです。今鍵が送られてくるのは2月に決済した分ということになります。

お引渡しがまだ先なのに弊社に一式をお送りいただいているときもあります。入居者が退去したりしない限り契約書を見直すことはないのかもしれないですが、この間は誰が管理しているんだっけ？と混乱するときがあります。弊社が管理しているわけではないので弊社にあっても仕方ないのですが、引渡しまで大切に保管しています。