• 2025/04/11
• 坂本絢佳

決済がありました。

本日は新年度一発目の決済がありました。この時期に決済があるのは私は初めてのことで、最新の税の証明書が間に合うのかということだけが心配でした。事前受付で申請してあって、なんと4/2には届きました。市役所の対応が早くて助かりました。書類に不備があったりしたら郵送が間に合わない可能性があるので、特に地方物件では4月頭の決済は避けてほしいと思いました。

決済の領収書の準備は昨日のうちに済ませていました。お持出し金も問題ない状態で今日を迎えられたので、とてもスムーズだったと思います。売主様にお送りする領収書も、電子領収書でご対応いただけるとのことだったので、決済終了後すぐに連絡をして無事にすべて終わりました。
 

送付のタイミング。

月末の決済では、そろそろ精算書を売主様へ送付しないといけない時期です。まだ買主様からOKをもらっていない物件が何件かありますが、すぐに送れるように準備しています。ローン残高のみわからない状態で精算書の作成を進めていたものは、それ以外の部分は事前に買主様に確認してもらっていたので、金額が確定したらほぼOKをもらったも同然です。あとはレターパックの封をして投函するだけのところまで完了しています。

賃貸管理会社とのやり取りは営業担当にやってもらっているのですが、ちゃんと確認が取れるまでは郵送できないので、保留にしているものもあります。全て完成までもう少しのところまで来ていますので、決済当日まで気を抜かずに進めていきたいです。