• 2025/03/14
• 鈴木一徳

ご契約。

本日はご契約が1件ありました。以前はいわゆる「後付け」契約で、契約締結と並行して賃契や重調など必要書類を取得。もし契約時に取得が間に合わなくても、後追いで取ってOKな特約をつけ進めることがほとんどでした。ただ昨今のカンツミ値上がり頻度上昇もあり、売出しタイミングで重調依頼や賃契なども契約前段階でオーナー様へお願いすることが増えています。

今回も念のためその特約は入れていましたが、本日の契約時点で書類はすべてそろっていました。そのため比較的、安心して進められており、予定よりすこし遅れましたが夕方ころに無事契約できました。今回の案件は買取提示された価格でオーナー様が売却決断しようとしており、そこから最終的に仲介手数料を差し引いてもかなり高い価格へ引き上げられました。ご契約締結の報告でやっとひと安心していただけました。

平日のうちに。

最近は査定対応に追われていましたが、いまいただいている案件は終わりが見えてきました。このあと一棟物のご相談をいただいていたりするので、まだ対応案件はありますが、優先順位を落としていた業務も進めないといけません。とくに平日のうちにできることを進めました。本日のうちに対応してもらえなかった内容が多かったので、週明けにつづきを進めます。

本日で3月もほぼ半分を消化しました。確定申告や年度末だからか、査定依頼は例月より多めですが、そこから売出しどうなるかはこれからです。査定後オーナー様へ追加確認をお願いしている案件もあり、内容しだいでは実際の売出しに繋がる提案をしたいと思います。残り期間もいそがしく仕事をしていきたいところです！

本日もおつかれさまでした！