• 2025/03/08
• 鈴木一徳

金曜日。

連休明けからかなり対応量が多く、まとめての日報です。金曜日は主に「査定対応」に追われる1日となりました。1件ごとにエリア状況の確認、物件詳細を調べて注意点や今後のリスクを確認、レインズの過去事例を検索しつつウチでの類似事例がないかを確認、価格査定と売却経費などを試算、今後具体的に売出しする場合のフローを想定……と、複数件まとめて行いました。

1件1件は正直かなり労力が必要ですが、査定対応はフォーマット化されてきたので脳内疲労はそこまでです。さらに1件の対応が完了すれば、次回以降に似たエリアや物件特性の依頼があった際、その情報も活用することができます。いわば査定と並行して「独自資源の拡大」もできています。この日はほぼ終日、査定対応を行って、予定以上に進捗させることができました。

土曜日。

昨日の査定対応した内容を順次、オーナー様へお届けしていきました。ボリュームがかなりあるので、率直なご感想を待って引き続き対応していきます。その後も昨日終わらなかった分をつづけましたが、まだあるので週明けまで対応することになりそうです。この間にも新規依頼がきたら、どんどん後回しになってしまいます。1件ごとのクオリティは落とさないようにしつつ、査定も溜まらないようにしたいです。

後半は、先月取り組んでいたサイト改修が完了したと業者さんから報告を受けたので、その確認やこちら側で作業が必要な内容に取り掛かったりしました。依頼した分のうち、まだ残っている内容もありますが、もう数日で終わりそうです。優先してサイト内容の「実績」ページを更新したいので、査定対応と並行してこちらも取組みます。なんとか期末までには完了させたいです……。

本日もおつかれさまでした！