• 2025/03/06
• 坂本絢佳

ナイスタイミング。

本日はひたすら精算書を作成していました。午前と午後で5件分作成してそれぞれの買主様にメールを送りました。月初の木曜日は、火曜・水曜と会社の休みの関係でメールが溜まり忙しくなりがちです。休みはしっかり休んで、仕事モードに切り替えて業務にあたるために優先順位を付けて対応しました。

もし今日までに送られてこなかったら再度連絡しようと思っていたお見積書をちょうど休みの間に送っていただいていて、精算書を完成させることができました。買主様から精算書を送ってくださいという内容の連絡もいただいていたので、月初のうちに対応できてよかったです。いつも早めに完成させられるようにしていますが、こんなに早くできるのは無かったような気がします。修正箇所があったとしても余裕をもって対応できると思います。
 

固都税の清算について。

西日本に所在する物件の固都税の清算は注意が必要です。起算日は4/1ですが1/1時点の所有者に対して課されるため、1/1～3/31に決済がある場合は来年度の分も精算する必要があります。そのことをすっかり忘れていて、年末までの日数1日で数百円を精算していました。

お恥ずかしながら買主様に指摘されて気づきました。過去はどうしていたか見返してみると、今年はまだ関東の物件ばかりで西日本の物件の決済は今月が初めてでした。昨年のこの時期の精算書を見てみるとしっかり翌年度分まで精算していたので、なにか忘れない方法がないか模索中です。気が付いたときに進捗管理表に一緒にメモしておきたいと思います。