• 2025/02/15
• 松本満

賃貸管理物件の募集。

昨日鈴木さんが内見してきた賃貸管理物件の話。物件はうちでは珍しいというか初めて扱う湾岸のタワーマンションで投資用として空室購入。そして決済引き渡しを受けたその足でオーナー様と一緒に内見へ行きそそのまま新規募集と賃貸管理を任せていただいた。

実はこのオーナー様は以前うちで売却や購入をしていただいた事があって、今回も他社仲介で購入した物件だけどよかったら管理して欲しいと言ってもらえたみたい。普段多くのオーナー様とは売却してそれでお付き合いが切れてしまうことがほとんどなので、こういうお取引が出来ているのは嬉しい。

問い合わせ多数。

そして昨日のうちから早速マイソクを作ってレインズに掲載していた。すると週末ということとやはり希少なタワマン賃貸ということもあってか問い合わせ電話多数。正直言って相場より高めの募集賃料かなと思っていたけれどあまり関係ないみたい。

早速内見したいとか中には内見しないですぐに申し込みたいなんていう問い合わせもあった。だけどその半分以上が中国系仲介会社からの連絡で当然入居希望者も外国人という状況。このペースならそう時間もかからずに入居付できそうでオーナー様にも喜んで貰えそうで良かった。