• 2025/02/04
• 鈴木一徳

うれしい限り。

毎月、第1火水は連休になっていますが、本日はアポイントがあったり若干業務が停滞ぎみなので、どこかで代休をとることにして出社しました。先週オーナー様とやり取りしているなかで、「火曜日ってお休みじゃないんですか？」「対応は難しいですよね？」のように、気を遣っていただく方が何名かおりました。

水曜休みはある程度認知されているとしても、変則の休みまで気を遣っていただきありがたい限りです。そういえば、オーナー様から「お休みのところご対応ありがとうございます」とひと声かけていただくことも増えた気がします。オーナー様との関係性がなければ、この言葉はいただけないと思います。うれしい限りです。ただ本日は、うっかり月初連休を忘れていた社長も会社に来て、ふつうに仕事モードの日でした。

今年は。

夕方からはアポイントのあるオーナー様とZOOMお打合せでした。事前に資料をお渡ししていたのですが、前日に目を通していただけており、ご理解のあるオーナー様でしたので、お話しはスムーズに進みました。お話しの最後のほうで「最初はまだ売らなくても良いかと思っていたんですけど、最近の流れをみていると〜」ということを仰られていました。

たしかに、昨年のマイナス金利解除から金利上昇の流れがあり、オーナー様も体感しやすい状況なのだと思います。それが続けば新規融資にも影響し、そうなるとお客様の仕入れ（購入価格）も連動するので、相対的に立地の弱い物件ほど影響が強まり……という可能性が出てきます。実際、わたしも先月後半から具体性が出てきている感覚があります。共感していただけるオーナー様には売却と所有のバランスを見比べてもらえるご提案をしていきたいと思います。

本日もおつかれさまでした！