• 2025/01/16
• 鈴木一徳

いろんな連絡が……。

公休明けの本日は事務所清掃からスタートです。大掃除から1月弱が経つと早くも汚れが目立ちはじめ、綺麗にして業務開始しました。昨日きていたオーナー様の連絡に対しレスし、その後の対応準備をしていると、ほかにも立て続けに連絡が入ってきました。お客様からのご挨拶（ちょっと遅い気も……）や物確、決済予定の案件確認や決済後の案件について…など。

ひとつひとつはそんなに時間がかからないのですが、対応完了する前につぎの連絡がくるので、途中なにを対応しているのか分からなくなる時間がありました。とくに物確は、最初にサラッと名乗るだけで「〜してください」と言われても、その場でメモしていないと、だれがなにを希望しているのか分からなくなります。同内容をすぐメールしてくれる方は助かりますが、自身に置き換えると…いつもやるようにしようと思いました。

犯罪収益移転防止法。

すでに決済完了している案件で、お客様から連絡がありました。犯罪収益移転防止法の兼ね合いで売主様に対応してほしい書類があるとのことです。過去に対応した記憶もありなんとなく覚えていたのですが、あとで時間があったとき改めて確認してみました。記憶のとおり、法改正されていてそこから言われることが増えた気がします。

不動産取引はこまかい点まで挙げると、本当にいろいろと手続きがあるなと思います。しかも今回のこれのように、途中で法改正したり手続きが変わったりすることも多いので、常に最新情報でいるのはけっこう大変です。ただ、そうでないといざオーナー様から質問があったとき対応できないので、こういう連絡は実は知識更新に役立ってたりします。…と書いてたら、ふと宅建のことが頭に浮かびました。1月のうちに思い付いたということは……善処します。

本日もおつかれさまでした！