• 2024/12/28
• 鈴木一徳

継続。

本日で2024年の出社日が終了でした。朝イチからみんなで手分けして事務所の汚れを落とし切り、ピカピカにしました。スッキリと来年を迎えることができそうです。今年をあらためて振り返ってみると、継続の1年だったなと思います。自社独自の施策実施からもう1年強が経過しますが、今年は丸1年、欠かさずに継続したこと自体が成果でした。仕事である以上、もちろん結果に繋げることが必要ですが、そもそも続かなければ結果もなにもありません。

継続でいえば、この日報もそうです。さっき確認したら更新数が700を超えていました。休日（と、たまに忘れたりサボる日）以外は毎日書いているので、約2年半？ くらい続いている計算です。昨日の日報が約770文字だったので、700回の日報は文字数で約54万字になります。AIに聞いてみたら「ハリー・ポッターと炎のゴブレット」くらいのボリュームだそうです。いま行っている施策や、テキストベースでのオーナー様やり取りなど、日報を毎日書くことでの効果もあると思います。

上。

個人的な業界の感想は、漢字一字で表すと「上」です。1年を通じて止まらない価格上昇を実感できたことに加え、家賃・管理費・修繕費など収支に関わる費用上昇も多かったと思います。とくに中古購入のオーナー様比率が高まっているため、新築物件の売却検討に比べ、重調トラブルも多めでした。媒介をまいて、売出し時点で早めに重調取得することで対応しましたが、来年以降も必要な対応になりそうです。

2025年の市況はそのときになってみないと分かりませんが、どうあってもその時々のオーナー様ニーズに合わせ売却提案を行うだけです。来年も、その瞬間ごとの対応に全力で当たりたいと思います。この年末年始は世間一般的にも28日～翌5日までがお休みで、わたしもその流れです。明けの6日から、また頑張ります！！

今年も1年おつかれさまでした！