• 2024/12/16
• 坂本絢佳

無事にここまで。

本日は契約がありました。先週から予定されていたものではありますが、確定ではなかったものです。週末の状況次第で契約日程が変わってしまうかもと聞いていたのですが、予定通り契約できることになったので書類の準備をして鈴木さんに託しました。事前に買主様へメールでお送りしていた書類なので、朝から作成するものはなく、できているものを印刷して捺印してまとめました。

私は契約が決まったら書類を準備するだけですが、契約に至るまで双方の都合があるのでうまく進まないこともあると思います。その中で今回は無事に契約できてよかったと思いました。特に今回は私が引き継いでから契約締結までが早かったので緊張感がありました。
 

消費税計算。

他の物件も契約に向けて準備しています。売買代金の消費税を記載しないといけない案件があり、そのパターンがあまり多くないので土地と建物の評価額がわからないと計算できないということに直前で気づきました。評価額は公課証明書に載っていて最終的には必ずいるものですが、いつも出社するときに都税事務所に寄って取得するので、社長に相談しました。できれば今日中に買主様にメールを送って早めに契約したいとのことだったので、夕方に取りに行きました。

電車には乗りますが割と近くに都税事務所があるので1時間しないで会社に戻りました。少し前に作成した、建物にかかる消費税を計算するExcelを使って売買契約書を作り、今日中にメールできました。