• 2024/11/22
• 松本満

トラブルの連絡。

今日は夜になって買主業者さんから来月末決済物件の件でトラブルという連絡。何かと思ったら来月上旬の定期総会で管理費と修繕金が値上がりする可能性が高いという話だった。どうやら最近たまたま同じ物件の別部屋を契約する予定で最新の重要事項調査による情報とのこと。

そしてその値上がり金額がめちゃくちゃに高くておおよそ13,000円くらい上がってしまうらしい。もちろん否決になる可能性はあるけれどその確率は低いみたい・・
 

仕方がないけれど。

そしてそれだけ値上がりしてしまえば月々の手取り賃料は下がるので評価額もそれに伴って当然に下がってしまう。売主様のローン残債の兼ね合いもあるし最悪は契約解約になってしまうかもしれない。もちろん売主様が悪い訳では無いけれどオーナーチェンジ売買であれば仕方がない話。

ただ買主業者さんもこのタイミングというのは事故とも言えるし多少は下がり幅を歩み寄ることも検討してくれると言っていただけた。まずは週明けに管理会社に確認をしてそれから何とか相談して纏まるようにしたい。