• 2024/11/14
• 鈴木一徳

査定と売出しと再連絡。

公休明け恒例の事務所清掃を終わらせて、さっそく査定や売出しの対応に当たりました。休み中にやり取りしていた方は、ご質問や補足説明をまとめて動画回答したかったので、サッと話すことをまとめて送りました。最初のころは準備などで手間取って「電話1本したほうが早いやん！」くらいの時間がかかっていましたが、いまは相当短縮できています。今後もやり取りのメイン手法になると思います。

同時に売出し案件で動きのオーナー様ご報告と、先日の日報のように家賃が上がっている事情があるので、ひさしぶりの方へ再連絡を入れたりしていきました。もう月半ばになりますが、今月は新規案件がすこし心もとないです。お声がけできる方には積極的にご提案して、月末時期のような忙しさをつくっていきたいです。

リスク。

業務の坂本さんに重説の作成～お客様チェックをお願いしていました。確認とれたら電子契約で進める予定で話していましたが、使っている電子契約システムからメールが……。くわしくは分からないですが、不具合があり電子契約のフローに支障がある、のような内容でした。今回はお客様ご希望で郵送契約になり、使う機会はなかったのですが、もし「本日中に電子で～」となれば面倒なことになっていた可能性があります。

電子の場合これまで「便利だ便利だ」と言ってきましたが、こういう側面もあるのか…と思いました。営業方法も然りですが、それぞれのメリット・デメリットを理解して、適切な方法をその場ごとに判断できるのが良いのだと思います。常に「かもしれない運転」を心がけたいと思ったできごとでした。

本日もおつかれさまでした！