• 2024/11/11
• 坂本絢佳

混雑する不動産調査。

本日は役所調査に行ってから出社しました。区役所をハシゴしたのですが、月曜日だからか割と早めに行ったのですがどこも混雑していて少し待ちました。

謄本だけあれば、というか究極物件名だけわかっていれば資料を集めるのはできるのですが、窓口やタッチパネルの前でいちいちスマホで検索しなきゃいけなくなるので、住居表示と接道状況などは事前に知っておいた方がいいと思います。地図から検索するので、その物件の周辺地図がわかっていればもっといいと思いますが、複数件調査するときはわからなくなるのでグーグルマップで検索しています。他のフロアより混雑しているのを見て、ほとんど不動産業者だと思うので様々な権利が動いているんだなと思いました。
 

馬鹿にできない郵送代。

今月は月末以外にも決済があり、10月半ばから準備してきたのですが管理会社との連携がうまくいかず精算書の完成がギリギリになってしまいました。メールするのが遅くなってしまったのに、買主様には確認を催促することになってしまい申し訳なかったです。

ポストの最終集荷時間が迫る中、確認OKの連絡が来て急いで郵送物をまとめたのですが、速達で送るのに620円もかかることに驚きました。本当はレターパックプラスの方が同じ速達扱いで追跡もできるのですが、対面で受け取らなきゃいけない都合上ただの速達を利用することも結構あります。速達代300円の切手も売っているようなので、準備しておきたいと思いました。