• 2024/10/31
• 松本満

業者買主との契約。

月末最終日は午前中に無事何件かの決済を終わらせてから午後からは昨日片判契約した物件の契約で外出。今回の物件はワンルームではなくてファミリー物件の契約。だけど訳あって現状はオーナーチェンジ物件で決済までに退去で空室渡しという特約がある。買主は個人ではなくて買取業者さんで現管理会社がサブリース契約中の物件。

退去交渉は管理会社からの強い要望で任せているけれどもし万が一退去できない場合は違約となる。だけどその場合は買主業者さんはそのまま買ってくれるそう。聞いたらどちらにせよ登記も入れるしゆっくり退去交渉していくらしい。売り側にとってこういう融通がきくのは業者買主の良いところ。
 

誕生日祝いをした。

夜は早めに事務所を閉めて坂本さんの誕生日祝いで予約していた個室居酒屋へ。日中に渡したプレゼントも喜んでいてもらえてリクエストのあった魚の美味しいお店を選んだ。着いてからまずはおめでとうの乾杯。普段はあまりお酒を飲まない坂本さんも最初の一杯目はサワーを頼んでくれた。

そして店員さんが市場から仕入れられた魚をザルを持ってきてくれて、そのなかから好きな魚を選び調理。それを刺し身や焼き魚にして楽しんだ。それ以外の料理も全部美味しくて坂本さんも喜んでくれたみたい。これからのこの1年も素敵な1年にしていってもらえたら嬉しい。