• 2024/10/22
• 坂本絢佳

特約作成。

本日も朝から契約書類の作成に取り掛かりました。今回の物件は、他の物件と少し違い特約部分を考えなくてはいけなかったので、他の条文を参考にしながら条件を付け加えました。売買契約書のひな形の横には、条文集のような形で今までよく使った特約がストックしてあるのですが、今回の条件に当てはまるものがなく、いつもコピペしている場所に新しく書き込む感覚が新鮮でした。

今日取り掛かった物件も契約日が決まっていて、早めに役所調査が必要です。売契と同時進行で重説も書き進めました。ネットで重説に必要な情報を調べるのも早くなった気がします。買主様に売契のドラフトチェックをしてもらっている間に、一通りの書類はできました。
 

朝はPCもしんどい？

最近、ネット環境が不安定で作業が思ったように進まないことがあります。原因は全くわかりませんが、特に午前中にそうなります。せっかく作った売契も保存に時間かかったり、フォルダひとつ開くのに固まったり、PCが動かなくなってしまったら何もできないのでヒヤヒヤします。特約を社長に確認してもらうのもチャットで送ろうと思ったのですが、できませんでした。非常に不便です。ちょうどお昼くらいからは何もなかったかのように正常に動きます。

午後は精算書の確認をしていました。少し複雑な計算が必要な箇所があって、理解するのに久しぶりに脳みそをフル回転しました。弊社の名前で精算書を作っているので、数字に責任をもって丁寧に確認していきたいです。