• 2024/09/28
• 鈴木一徳

アポイント。

本日はお昼過ぎからアポイントがあり、午前中に仕事してから現地へ向かいました。ご連絡いただいた初期から考えると、もう数か月経過している案件です。その間も継続的にやり取りしているので、かなり時間を要しています。ただ、最近はどこかで問題やトラブルの生じる案件が増えている印象で、スムーズにいかないことに慣れつつあります（慣れたくはないのですが…）。今回もそのあたりがクリアになったので、今後の方針をお打合せするためのアポイントでした。

やはり一番重要なのは金額設定です。オーナー様とこの先の売出し～引渡しタイミングや、売却価格に対する課税可能性など、こまかい点も含め確認し、さらに可能性も考慮して目標値を設定しました。複数物件あり、それぞれのスピード感も異なりそうですが、それぞれ最大値を引き出せるような案件ご紹介をしたいと思います。

営業のタブー。

この業界に入ってすぐ、先輩から「営業のタブー」を聞きました。お客さんと話すとき「宗教・政治・野球の話題はNGだ」という内容です。繊細な話題だったり、人によって拘りの強い内容だったりと、触れないほうがいい（わざわざ地雷の可能性がらあるところを歩くな）と聞いて、極力そういった話題には触れないよう意識してきました。

ただ本日はどうしても言いたいです…ひさしぶりなので……。昔は監督の現役時代なんて親から聞く話しでしか知らなかったですが、いまはもう、監督の現役キャリアハイを見てきた年齢なので、昔よりも優勝時の感慨が強いです。おめでとうございます。おもしろくない方もいると思うのでこのくらいにしておきます…。

本日もおつかれさまでした！