• 2024/09/19
• 鈴木一徳

51-51。

朝からあまりに衝撃的すぎて日報更新を忘れていました、すみません。まずは休み明け恒例の事務所清掃を終え、業務に取り掛かりました。ここ最近とあるブランドマンションのサブリース解約に関して、複数件を同時進行で行っています。オーナー様からご連絡いただいたタイミングがたまたまなのですが、同時なおかげで先方の対応も分かりやすく適切なアドバイスができていると我ながら感じます。

サブリース解約の対応自体が会社によりマチマチですが、さらに最近、対応が複雑化している印象です。先日の日報で触れたように管理部でなく営業部が対応すると、話しがさらにややこしくなって、オーナー様で対応しきれないことも多いです。それで解約を諦めさせる目的なのか不明ですが、極力オーナー様にお手間をかけず対応できるよう、引き続き努めていきます。

重調代。

いまに始まった話しじゃないですが、最近社長が扱っている案件の重調代が安定の高止まり状態です。前述のサブリース解約手続きといい……気のせいかもしれませんが仲介と販売会社の対立構造が見えるような……。こちら（仲介）としては必要かつ適切な経費であればしっかり払いますが、会社によってのサブリース解約関連費用や重調代は一線超えてるんじゃないのと正直思ってしまいます。

SNS上では、やはり仲介からそのような声が上がっているのも目にします。さらに重調代に関しては〇万円をスタンダードにするつもりなのか、右へ倣えしようとしている気配があります。なんとか是正（価格の適正化）へ向かってくれたら良いのですが…。と愚痴っぽい内容になってしまいましたが、51-51のような明るい内容を書けるように営業頑張りたいと思います！

本日もおつかれさまでした！