• 2024/08/31
• 鈴木一徳

遠方の。

本日で8月もラストですが、午前中から遠方のオーナー様とリモートのお打合せなど、最後までやるべきことができた1か月でした。お盆休みがあり、月初から休み中の準備など計画的に動かないといけませんでした。明けは明けで、案件進捗の具合により突発的な予定ができたりと、なかなか詰めて動いたと思います。業務面では坂本さんにかなり補助してもらい、昨日もいいましたが助かりました。

施策関連の反響や問合せを中心に、先月後半から委任された案件が今月良いカタチで動きました。ただ反面、新規の問合せが今月あまりなく、注力したバランスがそのまま反映されているような気がします。施策に関係するサイトの更新など遅れがちだったので、9月に関してはバランス調整して新規のオーナー様に見てもらえる施策展開を意識したいと思います。

整理。

オーナー様対応が落ち着いてから、月末という時期もあり現状の案件整理を行いました。必要に応じ登記状況をあらためて確認したりと、進捗状況を思い出しながら確認を進めていくと、やはり連絡しておきたいタイミングで忘れていたり、逆に他社さんで話しを進めているはずが進展がなさそうな状況だったりというものがありました。昨日の日報でも触れたとおりで、記憶には限界があるので定期確認を怠らないようにしたいと思います。

いま、定期的な査定サービスみたいなものができないか考えています。通常、こちら（仲介）からの連絡だといわゆる「追客」となり、オーナー様のお気持ちが高まっていない時期だと折り合いがつきにくいです。ただ、カンツミの値上がり予定時期や賃貸の更新時期など、いわゆる「価格変動可能性」のあるタイミングを事前に把握しておき、そこに合わせて連絡することはオーナー様のためになりますし、お話しできる可能性も高まります。明日から始まる9月は、上記のオーナー様へそのようなご連絡をしてみたいと思います。

今月もおつかれさまでした！