• 2024/08/29
• 坂本絢佳

契約準備。

本日は、今週頭から打ち込んできた戸建ての件とは別件で、契約準備で忙しかったです。朝からPCに張り付いて、3件ほど売契を作成したり重説を作成したりしました。買主様からどの書類が必要か、どれを早めにほしいという内容のメールをいただいて、わかりやすくとてもありがたいです。特に急いでいるという内容は引き継いでいないのですが、契約は早いに越したことないと思うので、明日は物件調査に行こうと思っています。台風による天気次第ではありますが、おそらく大丈夫かと思います。

重説はネットからわかる範囲で作成していたのですが、接道が国道と都道の物件があり、事前に知れてよかったと思いました。おかげで明日の調査ははやく終わりそうです。
 

決済準備。

明日は月末で決済もあります。お持出しがある売主様もいて、ちゃんと前日の今日までにお持出しの用意があるというエビデンスもいただけたので、司法書士先生にも共有できました。前述したように午前中は調査に出ますが、準備万端なので送金関係に問題がなければ無事に完了できると思います。

契約準備をしながら領収書の準備もしました。売主様で何度か任せていただいている方がいて、電子領収書で対応可能だったことを思い出し、今回も電子で準備しました。印刷して印紙を貼ってハンコ捺してという手間がない分、だいぶ楽です。本日契約準備をしたなかでも、電子契約希望という方がいて、電子での取引は思ったより普及しているのかもしれません。