• 2024/08/20
• 坂本絢佳

レインズチェック。

本日は、終日レインズに張り付いて頼まれている賃貸物件を探していました。先月から探していて、何件か内見に同行したりしたのですが、気に入る物件がなくて停滞している状況です。居住用ではなく事務所として使用するので、条件付きで検索しているのですが、そもそも件数が少なくて困っていました。お盆明けということもあり以前提案した物件も含めて、もう一度イチから見直しました。

新たに出されていた物件は数件で、それもお客様の条件にピッタリのものはなかったのですが、レインズ以外のサイトで検索してから同じ物件がレインズに載ってないか探すという方法で、とりあえず複数件紹介することができました。
 

お客様を想像しながら…。

賃貸物件を探すのは初めてではないのですが、ここまで任せてもらっているのは初めてです。これまで駐車場探しや事務所探しをしてきた中で、物件探しはどの条件を削るかが大事だと思いました。みんな駅に近くて安ければそれに越したことはないと思いますが、徒歩何分までなら譲れるか、管理費込みでいくらまでなら頑張れるか、そこの線引き次第だと思います。実際に検索すると、使用可能面積が1㎡違うだけで検索結果が変わってきます。

理想にピッタリの物件はなかなかないと思いますので、お客様の意図を汲んで寄り添ったご紹介ができればいいなと思います。今回は事務所利用ということで、どのように使うのかも含めて想像力を働かせながら、スピードも意識しつつ探していきたいと思います。