• 2024/07/30
• 松本満

月末は決済が多い。

今日は月末最終営業日。月末はどうしても決済がまとまりがちで今週は水曜日休みの明日まで決済が残っている。投資用ワンルームの決済当日の業務自体は送金や着金確認が主だけど、それまでの準備や段取りは業務の坂本さんがほとんどやってくれる。その後にも領収証のやり取りや賃貸管理引き継ぎとかもある。

そして自分はネットバンキングで確認や送金をして売主様や買主業者にお礼の連絡をして完了。契約が決まった時やお客様に喜んで貰えたと感じた時はもちろんだけど、正直に言えばこの決済が終わって手数料が口座に入るときがいちばん嬉しいしホッとする。
 

数字を作っていく。

今月はうちにしては決済件数が多い方でこの月末にかけては少しバタバタした。そして新しい施策からの売却依頼や問い合わせも増えてきていてそれが結果が出てきて手応えを感じている。だけどまだまだそれだけでは足りないし来月は今月ほどの決済件数もなくて心細い。やっぱり売買仲介だけだと同じ不動産業でも、買取再販のように先の数字が読めていたり管理会社のようにストック収入があるわけじゃない。

もちろんそこに至るまでにはきっと積み上げてきたものやそれを維持し続ける努力があってだと思う。そしてそのためにコツコツ毎月数字や結果を作っていかなければならないというのはどの業種も一緒。明日で7月も終わって8月に入るけどお盆休みもある。ここからまずは休み前までに気合いを入れてやっていく。