• 2024/07/12
• 鈴木一徳

少し遅れて。

本日も社長不在なので少し早めに会社に…と思ったら、朝から子どもの様子がおかしいです。しっかり発熱しており、病院に連れていってからの出社とむしろ少し遅れました。わたし自身も水曜日にもらってる可能性あるので、気を付けたいと思います。出社したら業務の坂本さんが黙々と仕事をしており、わたしもすぐに取り掛かりました。

昨日のうちに図面作成～ご紹介を進めており、複数のお客様から回答をいただいてました。まとめて社長に報告～自身の案件はオーナー様へどう報告するか考えて日中を過ごしました。まだオーナー様とのお打合せしだいでどう動くか不明ですが、今月内には方向性を決めたいと思います。逆にできれば本日中に評価確定をいただきたかった案件が間に合いませんでした…。明日からの連休を挟むとけっこう押してしまうので、事前準備を進めてすぐ動けるようにします。

近隣エリア。

昨日お客様へご紹介した物件・本評価待ちの物件など、最近なんだか地元エリアの物件が多い気がします。こちらからアプローチする営業手法なら分かりますが、新規お問合せが中心に地元エリアの物件が案件化するので、売却検討時にそのような調べ方をするオーナー様が多いのかもしれません。

こちらとしても良く知ってるエリア・かつ出口の探し方も経験値があるので、たしかに双方（オーナー様とウチ）にメリットがあるかもしれません。もちろん日本全国の投資用ワンルームは対応可能ですが、そうはいっても物理的に近い物件のほうがなんとなく好きです。台東区のなかでは銀行融資に非常に苦労する某夜の街エリアは大変ですが、それ以外は金額もつきやすいです。いまお問合せいただいている案件はもちろん、今後もぜひお問合せいただきたいと思います。

本日もおつかれさまでした！