• 2024/06/22
• 松本満

Xのポスト。

昨日の夜だけどあるYouTube動画についてXでポストした。ワンルーム物上げ業者には気をつけろ的なよくある内容。安く買い叩かられるからという注意喚起的な話だったけどちょっと支離滅裂。そもそも物上げ業者が買い取るわけじゃない。そのうえ買主に買い取ってもらってからその買主から、またそのワンルームを売り出させてもらい仲介手数料を稼いでいるのだと言う。

そういう専任返しというやり方はたしかにある。けれどそれはどちらかといえば実需マンションなどの買取業者が、仕入先の仲介会社に販売自体を任せているから。少なくともワンルームを仲介で売った場合は買主業者がそのまま販売をする。それ以外にも事実と勝手な解釈を織り交ぜていろいろ言っていた。
 

どこを見るか。

だけど感心するのはよく考えられていて、わかりやすく一般の人にも伝わる動画だということ。すでに登録者数も知名度も高いその人のチャンネルを観た人の多くは、きっとそのまま信じて納得してしまう。自分も知識がないことはネットやSNSから情報を取るし、その発信が真実に思ってしまうことはある。

でもそもそもそのYouTubeチャンネルそのものも不動産会社。そしてそこへ問い合わせたり相談をしている人はかなりの数だろうし、実際にその会社からの売物件は増えているという。集客方法としてもその結果としても成功しているということ。そう考えるとXで文句や愚痴っぽいポストはただの負け惜しみ。だからあらためて目の前の自分のお客さんだけを見ていこうと思った。