• 2024/06/16
• 松本満

売却依頼。

今日は少し前に売却相談されていたオーナー様からそれとは別の物件も売りたいという連絡があった。最初の物件はすでに査定価格は伝えてあるけれどオーナー様の希望金額ではまだギリギリ厳しそう。修繕金の値上がりやサブリース解約の違約金がなければ可能性があるかなというくらい。

だけどこのオーナー様は何件か売却を任せてもらっていて前回の物件は相場より少し厳し目の売り出し価格だった。だけどたまたまのタイミングで在庫減らしていた業者さんが満額で買ってくれた。
 

売り出し価格。

今回依頼された物件は築年数も古くおそらくまた微妙に希望額には届かなそう。地方物件ということもあって売出している件数も多いみたい。だけど前回のようなこともあるから出来るだけ希望額に近づくように売り出すつもり。仲介会社からしたら正直言って相場やそれ以下で売るのは簡単だし買主からしたら有り難い話。

だけど最近では全体的に物件価格も上がっているし前回のようにタイミングによっては思っている以上に高く価格がつくことも多い。せっかくたくさんある仲介会社の中からうちを選んでくれたのだから応えていきたい。