• 2024/06/08
• 鈴木一徳

集中して。

本日は社長がお休みのため、ひとりで業務に当たりました。オーナー様とのやり取りから今後いつごろ動きがみえるのかを確認し、個別にどのくらいで再度連絡したほうが良いか予定組みしました。複数の案件がバラバラに進捗しており、管理するのが大変なのでもう少し効率的・抜け漏れなく管理できるようにしたいところです。

しばらく連絡がついていないオーナー様の状況確認をしたかったのですが、登記簿図書館がメンテ中だったので諦め、週明けに取り組めるよう準備に充てました。また進められていなかった施策関連のこまかい修正など、よりお問合せいただけるよう工夫していきました。環境的にもひとりなので静かですが、新規問合せもなく落ち着いていたのでやりたいことをひと通りできました。

微増。

あわせて、お客様に案件を送って金額打診を行いました。週末でしたが何組かのお客様からはさっそく回答がありました。しばらく前に金額回答をいただいた案件を再度打診してみたのですが、金額は微増しています。まだ一部のお客様にしかご紹介していないので、これから本腰入れていきたいですが、今年アタマと比べて市況は微増？しているかもしれません。

ずっと天井知らずの市況で全体的には上がり続けていますが、そのなかでもエリアや物件特性により多少の変動があると思います。実際に金融機関評価が出た物件が少ししたらその銀行NGになってしまったこともあり、「景気が良いからいつ売っても変わらない」ということが全物件に通じてはいません。今回の案件もそうですが、一件一件のタイミングについてしっかり適切な提案ができるようにしたいと思います。

本日もおつかれさまでした！