• 2024/05/28
• 松本満

ローン否決のお知らせ。

最近相談に乗っている千葉海沿いのリゾートマンション売却案件。買主も見つかったけれども銀行から仮審査したら保証会社否決との連絡。理由は与信的なものあるけれどいわゆるなんちゃってローン疑惑。というのは買主は賃貸住まいで都内在住。だけど仕事や扶養関係で今すぐには転居できない。

ただ近い将来に仕事や子育てが落ち着いたときのために千葉の海沿いのマンションを買うことを希望していた。勤務先もあるし個人事業でビジネスもしているから収入はある。そのうえ相続して自分名義の賃貸戸建てもさいたまに持っている。
 

なんちゃって・・ではないけれど。

でも、その買主情報をあるがままに仮審査に挑んだけれど・・結果は否決。たしかにそんな事情や希望のうえでの現時点はセカンドハウスローンか別荘ローンでの申し込み。だけど金融機関からみたらそんなものを買う前に自宅を買いなさいよっていうのと、だいたいその中古戸建てで賃貸しているということはこのマンションも賃貸するつもりでは？なんて理由らしい。

ちょうどタイミング悪いことに今日『なんちゃって住宅ローンで逮捕者』なんてニュースも影響したかもしれないけれど、この買主は本当にその物件が欲しかっただけ・・真面目な理由だったとしてもやっぱりお金を借りるのってなかなか難しい。