• 2024/05/17
• 鈴木一徳

前はできたのに。

本日は営業系の対応がひと段落したので、それ以外のやりたかったことを進めていきたかったのですが、とりあえず銀行関係の対応を終わらせました。関西物件の決済準備で、お客様も担当予定の司法書士さんも関西だったので、東京にある抵当権設定されている銀行へ支店間移動の確認連絡をしました。

問題なく受付されると思っていたら、大阪では受付できませんと素っ気ない対応…。書士の方に聞いても「以前できたのでおかしいですね」とのことで、その流れでダブルチェックしてもらいましたが、やっぱりダメ……。なんやかんやと最終的に、東京支店で抹消書類の受取をするため、書士を東京の事務所へ変更しました。オーナー様には事情説明と書士変更の連絡を入れ対応完了しましたが、以前できてたことができないのは謎です。今後の類似ケースで気をつけたいと思います。

週末用の。

午後は週末用の準備を進めていきました。施策関連で週末に動きがあるので、そこで使う資料を引っ張ってきてました。賃貸や売買の事例を探してまとめていましたが、やはりどちらも明確に値上がりの波が見てとれます。レインズを参照しているので、エンド向けの成約事例が多いと思いますが、それも数年前よりいまのほうが、法人個人の差が小さくなっている印象です。とくに都内の物件は価格的に、個人での購入はハードルが高くなっているのかもしれません。

夕方過ぎまでそれらのデータをまとめ、夜は会食で近場の店へ向かいました。お会いするのは初めての方でしたが、会社同士のお付き合いはず〜っと続けているところなので、初対面の感じがせずいろいろと良いお話しができました。ただ、30代の方と同感覚で話してますが、そういえば自分もう40超えてるんだな…話し方とかなんかそのあたり、もう少し年相応のあれにしたほうが良いかな…と会食後に思いました。これからは大人の魅力を出したいと思います。

本日もおつかれさまでした！