• 2024/02/13
• 松本満

今日はPC作業。

今日は午前中に来客があってからは、午後から売り出し物件の評価出しや管理物件の処理。それからはひたすら夕方までPC作業。もはや最近はいわゆる不動産屋の仕事ではなくなっていて、出来上がったサービスサイトの修正や記事を書いたり、どこに広告を打つかを考えたりしていた。それだけ今年はこの施策にかなり力を入れている。

なぜなら今のうちの人数だとこれまでのように、ただ闇雲に源泉営業をしているだけでは限界がある。それにだんだんと投資用ワンルームオーナーの年代や属性も変化してきている。
 

営業という仕事。

電話営業をはじめとする源泉営業は確かに稼げる。なぜならその捕まえた顧客の情報量とこちら側の情報量のアービトラージが大きいから。だけどこれからはそれだけに特化していても、物件を上げつづけていくのは難しいと考えている。そしてもちろん、自らが顧客や仕事を創り出すということは絶対に必要。

だからそのうえで源泉とか反響とかは関係なく、顧客が求めていたり欲している情報や安心をどれだけ提供できるかが大切。そう考えるとやっぱり仕掛けていける営業という仕事は面白い。