• 2024/01/19
• 鈴木一徳

多様性。

本日は業務の坂本さんがお休みだったので、社長と2人で業務開始でした。本日は、明日お会いする予定があるのでその準備を主に進めていきました。年始にご連絡があった、居住用のマンションをお探しされている方の案件です。以前に経験はあるのと知り合いで実需系の方が多いので対応は可能ですが、投資用専門を謳っているなか、このようなご依頼もいただけるのは非常にありがたいことです。

社長は社長で、本日一棟ビルの案件でやり取りしていました。やり取りを横目で見ていましたが、あらためて話しを聞いてみると知らないことばかりの内容でした。わたしの居住用案件もですが、やはり不動産はめちゃくちゃ多様性がある業界です。だからこそコンビニより多い店舗数で業界が成り立っているんだろうなと思います。投資用ワンルームが主軸ですが、それ以外も知識や対応力を持てるようにしていたいと思う日でした。

資料。

この1週間の断捨離で、相当数の紙資料が破棄予定です。わたしも本日、探したい資料があるついでにデスクの紙を整理したら、肘の高さまで積めるくらいの破棄対象がありました。見返してみると、システムや販促物の提案を受けた際にもらった資料だったり、取説だったりが7割でした。もらったタイミングで「あとで読もう・とりあえずここに置いとこう」が文字どおり積もり積もった結果です…。今年早々に気付けたことなので、そういう資料はその場で判断、必要ならデータで保管して紙資料は極力置かないようにしたいと思います。

難しいのがオーナー様関連の資料です。理想はスムーズに案件がまとまり、履行ファイルにまとめて保管できれば良いのですが、もちろんすべてそうなるとは限らず…。初期はいつでと対応できるように、と紙で持っておくことが多いのですが、進むにつれてデータで資料をいただくことが多く、保管がバラバラになりがちです。今回も資料をさがすキッカケは、過去案件の際売出しで当時の資料がデータと紙でバラバラだったことなので、これも一元管理できるよう気をつけていきます。

本日もおつかれさまでした！