• 2023/12/07
• 鈴木一徳

午前中。

火水と連休いただいており、明けの出社でした。社長が広島出張中なので、ほかみんなで事務所清掃からスタートしました。今月末は大掃除の時期で、毎年の量を考えると今年の人数ではけっこう時間かかりそうです…。こまめに普段から、清潔な環境を維持しておこうと思います。清掃後は連休もあり、いくつか溜まっている業務から進めていきました。いつも会社アドレスにきたメールは転送されるように設定しているのですが、最近セキュリティ強化の兼ね合いか、転送されないメールがチラホラあります。今朝も不安でまずメール確認すると、やはり……。業者さんからの連絡だったので、時間が空いてもそこまで問題はなかったですが、オーナー様からのご連絡だと対応遅れになってしまうので、なんとかしないとです。

日中からは、先週ご紹介した案件の進捗をまとめてオーナー様へご報告しました。ちょうど年の切り替わりで、長期譲渡になる物件もあります。譲渡税など気にしないといけないオーナー様のため、そのあたりも事前にこまかく確認してご紹介を進めています。本日の報告である程度、方向性はみえてきたと思います。なかなかご多用のオーナー様なので、報告回数や内容を濃縮するためにも、次回報告までに明確な方向性を提示できるように進めておきたいです。

午後。

本日も査定案件がありましたので、下準備〜動画査定〜その後のやり取りと進めていきました。最近の査定はすべて動画でお伝えしていますが、ご覧いただければしっかり返信ももらえ、その後のお話しに繋がりますので良い方法だと思います。査定内容も、最初作成したシートでやっていましたが、やりにくさや伝え方の順番など改善したほうが良い点を変えながら工夫しています。編集が入り、テロップや効果音も入り…などと凝ったものではまったくないですが、オーナー様にお伝えすべき内容を鑑みれば不要だと思います。

手づくり感があっても、内容がそれ以上であり、オーナー様の次アクションを導けるものであれば事足ります。ガワより中身の質にしっかり拘りたいと思います。とはいえ、トータルでかかる時間は当初の予定よりけっこう長めです（それに伴ってオーナー様へお届けする査定動画も30分くらいになってます…）。そんな長時間の査定をしっかり見てもらうためにも、やはり前述の内容はいちばん重要視したいところです。本日のオーナー様も、今後良いかたちでご縁があればベストです！

本日もおつかれさまでした！