• 2023/12/04
• 鈴木一徳

昔にくらべて。

本日は今月決済の案件で、返済申込の確認作業から始めました。銀行返送用の書類でオーナー様からご質問もあったので、併せて確認しましたが、昔にくらべるとやり取りの手間が増えている気がします。返済申込の方法もWEBだったり、事前連絡がないと情報開示ができなかったりと…。抹消書類の受取りのほかに、売却依頼している仲介会社への委任状も用意して、それあれば銀行とのやり取り可能というシステムなら良いなと毎回思います。

今回もオーナー様にしっかり対応いただいたので、無事に確認取れました。自身の案件はこれで申込確認まで取れたので、とりあえずひと安心です。その後は週末にご紹介した新規案件について、お客様とやり取りをして今月の動きを計画立てていきました。紹介用の図面作成時から思っていましたが、やはり家賃が相場と比較して高めです。金融機関評価の際に引き直し可能性があり、机上の金額提示時点で、もうひと息という印象です。早めに金融機関評価まで進めるように段取りしていき、少しでも良い価格を付けていきたいです。

良い感じ。

昨日も本日も、空き時間を見つけてサービスサイトの準備を進めました。業者さんから仮のサイトデザインが上がってきましたが、やはり言い回しなどは修正が必要です。伝えたい方に伝わるよう修正依頼を出しつつ、不足部分は逆に業者さんから提出依頼をされ対応する、といったサイクルで進んでいます。なんだかんだ、けっこう時間を使っていますが、その分良い感じで進捗していると思います。

サイトに社長とわたしの画像を載せるので、サクッと写真も撮りました。iPhoneでも充分な画質になるので便利な時代です。わたしが撮った社長の写真は写りが悪いとリテイク多いのが気がかりですが、撮った写真も業者さんに送り、あとはデザインにしてもらうだけです。もともと、当初から早くても年明けと言われていますが、さすがに年内いっぱいはまだ時間がかかりそうです。来年一発目の施策として展開できるよう、こちらの準備も引き続き入念に進めていきます。

本日もおつかれさまでした！